• الرئيسية
• عقارات

قال محمد عامر الرئيس التنفيذى لمدينة الجونة، إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية، إن المدينة لديها استراتيجية لتعزيز مبيعات الأجانب والمصريين بالخارج والتى بلغت نحو 28٪ فى النصف الأول من العام الحالى.

أضاف عامر لـ«مال وأعمال ــ الشروق» المبيعات العقارية فى الجونة ارتفعت بنسبة 46,0٪ لتصل إلى 2,9 مليار جنيه مصرى خلال النصف الأول من عام 2023 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى.

تابع: «التسعير بالدولار الأمريكى فى الجونة عزز ثقة الأجانب للاستثمار فى مصر فى ظل المتغيرات الاقتصادية التى يعانى منها العالم، بما يضمن ويعزز العائد على الاستثمار لدى عملائنا وهو ما وضح فى تضاعف حجم المبيعات للخارج فى النصف الأول من العام الحالى.. مبيعاتنا للأجانب والمصريين بالخارج العام الماضى بلغت حوالى ٢٠٪ من اجمالى مبيعات المدينة ونجحنا فى مضاعفة هذه النسبة نتيجة لاستراتيجيتنا للبيع فى الخارج».

وفيما يتعلق بجهود الدولة لتصدير العقار بالخارج، قال عامر: «إن الدولة قامت بعدة إجراءات لجذب المشترين بالخارج للسوق العقارية المصرية من خلال الحملات التسويقية والترويجية وتسهيل تحويل الأموال للأجانب المشترين، ولكن مازالت توجد بعض المعوقات التى تحتاج إلى جهود أهمها الشفافية فى إتاحة المعلومات عن العقارات فى مصر، فطريقة العرض وتوافر البيانات غير كافية بالإضافة إلى عملية تسجيل الوحدة العقارية لا تعطى العميل الأجنبى الثقة الكافية لاتخاذ قرار الشراء فى مصر».

أضاف عامر أن تسجيل الوحدات العقارية أمر مهم بالنسبة للمشترى الأجنبى لضمان حقوقه فى الاستثمار خارج بلاده، مشيرا إلى أن «اهتمام الدولة بعملية تصدير العقار للخارج والحرص على التواصل مع المطورين لعمل حملات ترويجية مشتركة أمر ساعدنا فى تعزيز مبيعاتنا للخارج. من المهم معرفة نوعية المنتج العقارى الذى يفضله المشترى الأجنبى والذى غالبا ما يهتم بشراء المنتج الجاهز، فى الوقت الذى يعتمد أغلب المطورين على البيع قبل التنفيذ – على الخارطة» تبعا لتصريحات عامر مشيرا إلى أن الأجانب يستحوذون على ٢٥٪ من سوق «إعادة البيع» فى الجونة مقارنة بالمبيعات المباشرة، وأيضا المصريون بالخارج بما لديهم من قوة شرائية وطلب كبير على السوق العقارى فى مصر.