• الرئيسية
• عقارات

أعلنت مدينة مصر، الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المستقلة للربع الأول من عام 2026، مسجلة أداءً تشغيليًا وماليًا قويًا رغم عودة السوق العقاري إلى مستوياته الطبيعية واستمرار التحديات الجيوسياسية الإقليمية.

وحققت الشركة مبيعات تعاقدية جديدة بقيمة 11.7 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام، فيما ارتفعت الإيرادات إلى 2.8 مليار جنيه بنمو سنوي بلغ 7.4%، مدفوعة بالزيادة الكبيرة في تسليم الوحدات السكنية. كما سجلت الشركة صافي ربح بلغ 682.5 مليون جنيه، مع الحفاظ على هوامش ربحية قوية؛ حيث بلغ هامش مجمل الربح 50.3% وهامش صافي الربح 24.8%.

وشهدت الشركة طفرة ملحوظة في معدلات التسليم، إذ قامت بتسليم 831 وحدة خلال الربع الأول من 2026، بزيادة سنوية بلغت 256.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس التقدم المتسارع في الأعمال الإنشائية بمشروعاتها المختلفة.

كما ارتفعت الإيرادات غير المحققة إلى 98.2 مليار جنيه، وهو ما يعزز الرؤية المستقبلية لنمو الإيرادات والتدفقات النقدية خلال الفترات المقبلة، في ظل استمرار الطلب القوي على مشروعات الشركة.

وعلى صعيد التدفقات النقدية، سجلت الشركة صافي متحصلات نقدية من العملاء بقيمة 4.5 مليار جنيه، بنمو سنوي 33.2%، بالتزامن مع انخفاض نسبة التعثر إلى 1.0% مقارنة بـ1.6% خلال الفترة نفسها من العام السابق، ما يعكس كفاءة عمليات التحصيل وجودة محفظة العملاء.

وأكدت الشركة التزامها بتعظيم العائد للمساهمين، حيث قامت لأول مرة في تاريخها بتوزيع أسهم مجانية بنسبة 4.17% في مارس 2026، إلى جانب توزيع نقدي بقيمة 0.15 جنيه للسهم، ليصل إجمالي التوزيعات إلى نحو 0.376 جنيه للسهم، بعائد توزيعات يقارب 9% وفقًا لسعر إغلاق السهم بنهاية 2025.

كما ارتفع سهم الشركة بنسبة 22% خلال الربع الأول من عام 2026، ليغلق عند 5.17 جنيه مقارنة بـ4.23 جنيه بنهاية ديسمبر 2025، بما يعكس ثقة المستثمرين في استراتيجية النمو طويلة الأجل للشركة.

وتواصل مدينة مصر تنفيذ استراتيجيتها التوسعية عبر شركاتها التابعة وشراكاتها الاستراتيجية في مجالات الخدمات العقارية، وإدارة المجتمعات العمرانية، والبنية التحتية، والاستثمار العقاري، بما يدعم تنويع مصادر الإيرادات وتعزيز القيمة المضافة للعملاء والمساهمين.

وأكدت الشركة أنها ماضية في تسريع وتيرة التسليمات وتعظيم الاستفادة من محفظة الأراضي الكبيرة المملوكة لها، مع الحفاظ على الانضباط المالي والمرونة التشغيلية، بما يدعم تحقيق نمو مستدام على المدى الطويل.