محمد صقر: جودة التنفيذ في «لاديرا» تعزز كفاءة التشغيل وتحافظ على قيمة المشروع
محمد صقر: جودة التنفيذ في «لاديرا» تعزز كفاءة التشغيل وتحافظ على قيمة المشروع
أكد المهندس محمد صقر، نائب مدير الإدارة الهندسية بشركة البستاني للتطوير العقاري، أن التفاصيل الهندسية والتنفيذية تمثل أحد العوامل الرئيسية في نجاح المشروعات التجارية، لما لها من تأثير مباشر على جودة الاستخدام، وراحة الزوار، وكفاءة التشغيل والصيانة، بما يسهم في الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
وأوضح صقر، في حديثه عن مشروع «لاديرا»، أن جودة المشروعات لا تتوقف عند التصميم المعماري أو التشطيبات النهائية، وإنما تعتمد على دقة تنفيذ مجموعة من التفاصيل التي قد لا تكون ظاهرة للمستخدم، لكنها تؤثر بصورة مباشرة على أداء المبنى بعد التشغيل.
وأشار إلى أن التراسات والمساحات الخارجية والواجهات المعمارية تحتاج إلى عناية خاصة خلال التنفيذ، لا سيما فيما يتعلق بأعمال العزل، وميول الأرضيات، وتصريف المياه، وتكامل الواجهات مع الخدمات، بما يضمن كفاءة الاستخدام ويحد من المشكلات التشغيلية وتكاليف الصيانة المستقبلية.
وأضاف أن ضبط الجودة يتطلب متابعة الأعمال في مختلف مراحل التنفيذ، وإجراء الاختبارات اللازمة قبل تغطية العناصر الهندسية أو الانتقال إلى المراحل التالية، إلى جانب توثيق الملاحظات والتأكد من معالجتها وفقًا للمواصفات الفنية المعتمدة.
ولفت إلى أن الوحدات المخصصة للمطاعم والمقاهي تتطلب تنسيقًا دقيقًا بين الأنظمة الهندسية المختلفة، بما يشمل الكهرباء والتغذية والصرف والتهوية وسحب روائح المطابخ، مع مراعاة طبيعة النشاط ومتطلبات تشغيله وتأثيره على الوحدات والمساحات المجاورة.
وأكد صقر أن وضوح قدرات الخدمات المتاحة داخل الوحدات التجارية، ومتطلبات التجهيز، ومسؤوليات كل من المطور وصاحب النشاط، يمثل عنصرًا مهمًا في تسهيل إجراءات التجهيز وبدء التشغيل، ويمنح العملاء رؤية أوضح لطبيعة المساحات التي يحصلون عليها.
وفيما يتعلق بالواجهات، أوضح أن مراجعتها لا تقتصر على الشكل الجمالي، بل تشمل كفاءة التثبيت والعزل والتحمل، وفقًا للتصميمات المعتمدة، فضلًا عن سهولة الوصول إليها لأغراض التنظيف والصيانة، بما يساعد على الحفاظ على المظهر العام للمشروع بمرور الوقت.
وشدد على أن اكتمال الأعمال الإنشائية والتشطيبات يجب أن يتبعه التأكد من كفاءة الأنظمة وتكاملها من خلال الاختبارات اللازمة قبل التسليم، لضمان جاهزية المشروع للاستخدام الفعلي.
اكد على أن نجاح «لاديرا» يرتبط بقدرة التفاصيل الهندسية على تقديم قيمة ملموسة للعملاء، من خلال سهولة الاستخدام، وملاءمة الخدمات، وجودة المساحات، وكفاءة التشغيل، بما يدعم جاذبية المشروع ويحافظ على استدامة قيمته الاستثمارية.
