• الرئيسية
• عقارات

«أبتاون 6 أكتوبر» تسرّع وتيرة الإنشاءات وتدشن منظومة متكاملة لإنتاج مواد البناء داخل المدينة

أعلنت مجموعة «أبتاون 6 أكتوبر»، العاملة في القطاع العقاري المصري، تسارع وتيرة الأعمال الإنشائية بمشروعاتها داخل مدينة «أبتاون 6 أكتوبر»، بالتزامن مع تكثيف أعمال صب الهياكل الخرسانية وتنفيذ أعمال البناء بالمراحل السكنية الأولى.

وأوضحت المجموعة أن تسارع الأعمال يأتي بالتوازي مع تدشين محطة خرسانة جاهزة متكاملة وخطوط لإنتاج مواد البناء وورش للتشكيلات ومخازن استراتيجية للحديد والأسمنت داخل موقع المشروع، بما يعزز قدرتها على تأمين احتياجات الإنشاءات ودعم استمرارية التنفيذ.

وأشارت إلى أن البنية التحتية للمدينة تم إنجازها بالكامل، لتشكل قاعدة أساسية لمرحلة الإنشاءات الحالية، في إطار استراتيجية تستهدف تحقيق التكامل التشغيلي والرأسي داخل مشروعات المجموعة، ورفع كفاءة التنفيذ وتقليل الاعتماد على سلاسل الإمداد الخارجية.

وقال المهندس أحمد أبو زيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة أبتاون 6 أكتوبر، إن رؤية المجموعة تتجاوز مفهوم المجمعات السكنية المغلقة، وتستهدف تأسيس مدينة حضرية متكاملة تعتمد على التخطيط العمراني المتقدم والتكامل الخدمي.

وأضاف أن «أبتاون 6 أكتوبر» تستهدف أن تمثل امتدادًا حضاريًا مستدامًا لغرب القاهرة، قادرًا على تلبية احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية، مع الالتزام بمستويات مرتفعة من جودة التنفيذ.

وعلى صعيد الأعمال الإنشائية، تتضمن المرحلة الحالية تنفيذ الوحدات السكنية بنظام «شقة في فيلا»، إلى جانب الانتهاء من أعمال الحفر والأساسات العميقة لقطاع واسع من البلوكات السكنية، والبدء في رفع الهياكل المعمارية وفق جداول زمنية محددة.

وأشارت المجموعة إلى أن أعمال البنية التحتية للمدينة تم تنفيذها من خلال تحالف يضم عددًا من كبرى شركات المقاولات، من بينها حسن علام للإنشاءات وأوراسكوم والسويدي، بالتوازي مع بدء تجهيز مواقع الخدمات الرئيسية.

وتشمل منظومة الخدمات الجاري تنفيذها المدرسة البريطانية الدولية والجراند أبتاون مول، إلى جانب مشروعات أخرى تضم نادي أبتاون ومستشفى أبتاون وأبتاون بيزنس بارك.

وأكد أبو زيد أن التكامل الرأسي يمثل ركيزة أساسية في نموذج أعمال المجموعة، موضحًا أن وجود مرافق إنتاج متكاملة داخل موقع المشروع يعزز القدرة على التحكم في الجودة والتكاليف، ويساعد على الحفاظ على معدلات تنفيذ مستقرة والوفاء بمواعيد تسليم المشروعات.

وتمتد مدينة أبتاون 6 أكتوبر على مساحة 3,500 فدان، وتتمتع بموقع محوري يرتبط بشبكة الطرق الإقليمية ومحطة المونوريل الرئيسية في غرب القاهرة.

وتتولى المجموعة وضع الرؤية المتكاملة لتطوير المدينة، مع امتلاك وإدارة محفظة كبيرة من الأراضي السكنية والمشروعات الخدمية، بينما تتوزع مساحات أخرى بين عدد من الجهات والمؤسسات، بما يعزز الطابع المؤسسي للمدينة.

وتضم محفظة المجموعة مشروعات متنوعة في قطاع الإسكان الفاخر، من بينها أبتاون ريزيدنس وفيلات سيجنتشر هوم والشقق الفندقية، إلى جانب الاعتماد على طراز معماري يحمل هوية «النيو كلاسيك» في عدد من المشروعات.

وفي الجانب البيئي والهندسي، تعتمد المدينة مفهوم «السوبر بلوك» بهدف تحسين حركة التنقل، إلى جانب اتفاقية تشجير مع هيئة المجتمعات العمرانية تستهدف زراعة مليون شجرة، فضلًا عن تطبيق نظام «السور الشجري» للمساهمة في الحد من الانبعاثات وعزل الضوضاء.

وتدير المجموعة، وفقًا لبياناتها، محفظة مشروعات تحت التطوير بقيمة تصل إلى 25 مليار جنيه، مع امتلاك أراضٍ مخصصة للإسكان الفاخر، والحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لتنفيذ المشروعات.

وأكد أبو زيد أن حماية حقوق العملاء تمثل أولوية للمجموعة، مشيرًا إلى أن قوة المشروع لا ترتبط فقط بحجم الإنشاءات، وإنما أيضًا بمتانة الأسس القانونية والمالية ووضوح آليات إدارة أموال العملاء المخصصة للإنشاءات.

ووفقًا للمجموعة، سجل العملاء الذين استثمروا في المشروع منذ عام 2022 نموًا في قيمة أصولهم تجاوز 300%، بينما لا تتجاوز معدلات تعثر العملاء 1%، بحسب البيانات التي أعلنتها الشركة.

واختتم أبو زيد بالتأكيد على أن السوق العقارية يشهد مرحلة من «الفرز الاستراتيجي»، موضحًا أن المرحلة المقبلة ستعتمد بصورة أكبر على الكيانات المؤسسية التي تمتلك ملاءة مالية وقدرات تنفيذية متكاملة تمكنها من التعامل مع تحديات السوق وسلاسل الإمداد.