• الرئيسية
• عقارات

قامت الشركة السعودية المصرية للتعمير بعقد شراكة استراتيجية مع شركة "أوديو تكنولوجي" وشركة "شنايدر إلكتريك" لتنفيذ مجموعة من الأعمال والحلول المتخصصة ضمن مشروع "سنترال" (Central) بالقاهرة الجديدة، في خطوة تأتي استكمالاً للشراكة الاستراتيجية التي عقدتها الشركة خلال الفترة الماضية مع شركة اتحاد المقاولين العالمية (CCC) ، بهدف تنفيذ المشروع والاستعانة بأفضل الخبرات المتخصصة ووفقًا لأعلى المعايير الفنية والتشغيلية، بما يدعم رؤية الشركة لتقديم وجهة متكاملة تجمع بين الأعمال والتسوق والترفيه.

وشهدت مراسم توقيع الإتفاقية حضور المهندس/ محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، والمهندس/ عماد عدلي، الرئيس التنفيذي لشركة "أوديو تكنولوجي"، والمهندس/ رامي مصطفى، نائب الرئيس لقطاع المباني والتوزيع فى شنايدر إلكتريك شمال أفريقيا والمشرق العربي، إلى جانب مشاركة السيد / محمد طارق، العضو المنتدب الإقليمي بشركة اتحاد المقاولين العالمية (CCC) لمنطقة شمال إفريقيا، باعتباره من شركاء النجاح في تنفيذ المشروع.

وبموجب بنود الشراكة، ستتولى شركة "أوديو تكنولوجي" دور المُدمِج الرئيسي للأنظمة بالمشروع، استنادًا إلى خبرتها الطويلة في تصميم الأنظمة السمعية والبصرية وإدارة الحلول الأمنية. وتشمل الأنظمة التي ستقدمها الشركة للمشروع: كاميرات المراقبة، وأنظمة التحكم في الدخول، وأنظمة إنذار الحريق، وإدارة مواقف السيارات، وأنظمة التوجيه والفوترة، واللافتات الرقمية، وأنظمة الاتصالات الهاتفية، وأنظمة النداء العام، ومركز التحكم والقيادة، فضلاً عن البنية التحتية للشبكات ومكوناتها، إلي جانب دور شركة "شنايدر إلكتريك" التي تتولى تقديم نظام إدارة المباني (BMS) و AVEVA system platform؛ وذلك من خلال شبكة مدمجي الأنظمة لشركة شنايدر إلكتريك.

ويأتي دور "أوديو تكنولوجي" و" شنايدر إلكتريك " متكاملاً مع الشراكات الأخرى في المشروع؛ إذ يتكامل الدور مع شركة "CCC" التي تتولى دور المقاول الرئيسي لمشروع "سنترال"، إلى جانب إشرافها على تنفيذ جميع الأنظمة والحلول الذكية بالمشروع. وتأتي هذه الأدوار مجتمعة ضمن خطوات بناء بنية تحتية تكنولوجية متكاملة للمشروع، تسهم في إرساء منظومة تشغيل ذكية تتيح إدارة ومراقبة مختلف الأنظمة بكفاءة، وتدعم تحسين الأداء التشغيلي، ورفع كفاءة استخدام الموارد، وتعزيز الأمان وسهولة الحركة والوصول، بما يتماشى مع توجه "سنترال" نحو توظيف التكنولوجيا للارتقاء بمستوى الخدمات وتقديم تجربة أكثر راحة وكفاءة للسكان والزوار.

وأعرب المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، عن اعتزازه بالتعاون مع "أوديو تكنولوجي" و" شنايدر إلكتريك "، باعتبارهما من أبرز الشركات المتخصصة في تنفيذ الأنظمة الفنية والتشغيلية التكنولوجية وإدارة المباني، مؤكدًا التزام الشركة باختيار أفضل الشركاء ممن يتمتعون بالاحترافية والخبرات وسجل الأعمال القوي، لتنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الكفاءة والابتكار. وأشاد الطاهر بالشراكة الموقعة سابقًا مع "CCC" ضمن خطط تنفيذ المشروع، والتي أثمرت عن العديد من الأعمال والحلول المبتكرة.

وأضاف أن توالي عقد الشراكات في المشروع يعكس توجه الشركة نحو ضمان توافر عناصر الاستدامة داخل "سنترال"، من خلال البنية التحتية التكنولوجية والحلول والأنظمة التي يقدمها الشركاء، مشيرًا إلى حرص الشركة على توظيف الحلول الذكية في إطار تنفيذ خطتها التوسعية بالمشروع، والتأكيد على تسليمه خلال 3 سنوات وفقًا للجدول الزمني المستهدف، بما يخدم هدف تطوير وجهة متكاملة بمعايير عالمية تعكس تطلعات العملاء وتواكب تطور السوق المحلية والإقليمية.

من جانبه، أكد المهندس عماد عدلي، رئيس شركة "أوديو تكنولوجي"، أن هذا التحول نحو إنشاء مدينة ذكية يتجاوز كونه مجرد مشروع، ليمثل نقلة نوعية وطموحة نحو مستقبل الابتكار الحضري. وأوضح أن شركته، بصفتها المتكامل الرئيسي للأنظمة، تفخر بريادة حقبة جديدة من الحياة المتصلة، من خلال دمج أنظمة الأمن والحماية المتطورة، والبنية التحتية المتقدمة للأنظمة السمعية والبصرية، وأنظمة إدارة المباني الذكية، ضمن منصة موحدة ومتكاملة هي منصة "AVEVA" التابعة لشركة شنايدر إلكتريك.

وأضاف عدلي أن مركز عمليات المدينة المتطور يمثل ركيزة أساسية لهذا النظام، بما يتيح للمجتمعات رؤية أوسع، واستجابة أسرع، وإدارة أكثر ذكاءً، مشيرًا إلى أن اختيار شركته لتنفيذ هذا الدور يمثل شهادة قوية على رؤية فريق العمل وقدراته في تنسيق وإدارة منظومات الأنظمة المتعددة والمعقدة التي ستسهم في رسم ملامح مدن المستقبل.

ومن جانبه، أكد المهندس رامي مصطفى، نائب الرئيس لقطاع المباني والتوزيع فى شنايدر إلكتريك شمال أفريقيا والمشرق العربي، اعتزاز شنايدر إلكتريك بدورها كشريك تكنولوجي في مشروع "سنترال"، موضحًا أن مستقبل المباني لا يرتبط فقط بامتلاك أحدث التقنيات، وإنما بقدرتها على توظيف هذه التقنيات والبيانات لتحقيق أداء أكثر كفاءة ومرونة واستدامة على مدار دورة حياتها.

وأشار إلى أن حلول AVEVA System Platform و EcoStruxure Building Operations من شنايدر إلكتريك هما الأساس الرقمي للمشروع، من خلال ربط مختلف الأنظمة والبيانات ضمن منظومة متكاملة تتيح رؤية أكثر شمولًا للأداء التشغيلي، وتحويل البيانات اللحظية إلى رؤى قابلة للتنفيذ تدعم اتخاذ قرارات أكثر ذكاءً، وتحسن كفاءة التشغيل وإدارة الأصول، وتعزز تجربة المستخدم.

وأضاف أن القيمة الحقيقية للمباني الذكية تتحقق عندما تتكامل التكنولوجيا مع الرؤية التشغيلية وخبرات الشركاء، بما يتيح للمبنى الاستجابة بشكل أفضل لمتطلبات المستخدمين والتغيرات التشغيلية، مع تحسين استخدام الموارد وخفض استهلاك الطاقة والانبعاثات. وأكد أن هذا التكامل يمثل خطوة أساسية نحو تحويل مشروع "سنترال" إلى وجهة أكثر ذكاءً وكفاءة ومرونة، بما يعزز القيمة التي يحققها المشروع على المدى الطويل، ويقدم نموذجًا متطورًا لكيفية توظيف التكنولوجيا في بناء مستقبل أكثر استدامة للقطاع العقاري في مصر.

ويُذكر أن مشروع "سنترال" يُعد أحد أبرز مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير على مدار مسيرتها الممتدة في السوق المصرية لأكثر من 50 عامًا، ويأتي توقيع الشراكات الجديدة تتويجًا لجهود الشركة في تكثيف الأعمال ودعم تحقيق مستهدفات المشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد، بما يُعزز مكانة "سنترال" كوجهة متكاملة متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة. ويقع المشروع على مساحة 21 فدانًا، في موقع استراتيجي مباشرةً علي شارعي التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب، وهو ما يمنحه موقعًا متميزًا يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة، 20 دقيقة عن وسط مدينة القاهرة، و20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، و18 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، كما يتمتع بواجهة استراتيجية على شبكة من أهم المحاور والطرق الرئيسية. ويقدم "سنترال" مفهومًا متطورًا للوجهات متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة، عبر وجهة متكاملة تمتد أنشطتها على مدار اليوم، وقد تم تصميمه بالتعاون مع شركة "WATG" أحد أبرز المكاتب الاستشارية العالمية، إلى جانب شركة "Turner International Middle East (TIME)"، التي تتولى مهام إدارة المشروع، وشركة "ACE-PM"، بصفتها استشاري الإشراف للمشروع، ويضم المشروع مساحات إدارية متميزة، إلى جانب تجربة تسوق متكاملة، ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى أماكن ترفيه مخصصة للعائلات توفر تجارب تفاعلية لمختلف الأعمار، بما يجمع بين بيئة الأعمال والتسوق والأنشطة الاجتماعية والترفيهية في مكان واحد.